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    开拓商提供更高的经纪人佣金私人衡宇销售增长4.4%

    2019-11-08 11:56 贷款

    据「贸易时报」报道,尽量没有新产物宣布和夏历新年的节日空气,开拓商在2月份还是卖出了455套衡宇,比1月份增长4.4%,比去年同期增长了18.5%。

    这是因为某些项目标房地产经纪人,比方The Garden Residences,实龙岗的Affinity和The Tre Ver的平均佣金率高出3%。

    与署理商为新产物宣布而收取的凡是1.6%至2%的佣金对比,该比率相对较高。

    OrangeTee&Tie研究和咨询主管克里斯蒂娜·孙(Christine Sun)暗示:“在越来越多的买家竞争中,很多开拓商提高了佣金以鼓励署理商提高销售力度。”

    跨岛线的前景大概也促进了即将到来的车站四周项目标销售

    Huttons亚洲研究主管Lee Sze Teck指出:“实龙岗的项目继承受到来自Cross Island Line车站公布的努力购置情绪的影响。” 实龙岗的花圃住宅和亲和力是即将到来的实龙岗北站四周的一些项目。

    2月,开拓商推出了596套私人住宅,个中430套在中部地域(OCR),141套在中部地域(RCR)和25套在焦点中部(CCR)。

    实龙岗的Affinity成为最脱销的项目,共售出88个单元,中位价为每平方英尺$ 1,494,其次是Riverfront Residences,以每平方英尺$ 1,322的中位价值出售了49个单元。

    包罗行政公寓(EC)在内,开拓商上个月售出了457套公寓,比1月份增长了4.6%,但比去年同期下降了4%。

    PropNex Realty首席执行官Ismail Gafoor认为,2月份的销售数字“反应出固有需求和弹性的存在,出格是对付先前已经启动的新项目而言”。

    展望将来,估量本年将有很多新产物推出,包罗本月的两个主要产物宣布,即淡滨尼的2,203单位宝藏和后港的1,410单位The Florence Residences。

    珍宝在淡滨尼的销售业绩将受到存眷,因为它是价值最诱人的项目之一。

    OrangeTee&Tie研究和咨询部分主管克里斯汀·孙(Christine Sun)暗示:“不变的销售数字大概会提振整个住宅市场的购置空气,为本年更好的销售铺平阶梯。”

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